Appartement à louer T2/F2 54 m² 1020 € Cinq Avenues Marseille (13004)
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1 020 € /mois
54 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 6
Cinq Avenues, Marseille, 13004
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
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Il y a 3j 13004
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T2 meublé de 54 m² situé dans le quartier prisé des Cinq Avenues, proche des transports et des commodités.

Points forts

  • Traversant
  • Cuisine rénovée
  • Proche transports

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la moyenne du secteur, ce qui reste cohérent compte tenu de l'équipement complet fourni.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
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C
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G
Le quartier · Trois Frères Carasso, Marseille 4e Arrondissement

🎓

3

Écoles

🛒

50

Commerces

🏥

63

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 17,56 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 769 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Grand T2 traversant de 54 m², entièrement meublé et équipé, situé aux Cinq Avenues, à environ 200 mètres de l'arrêt de tramway, des bus et 500m du métro. Situé au 6e étage sans ascenseur, l’appartement est traversant nord-sud, lumineux et agréable à vivre. Il donne en grande partie sur cour, au calme. Il se compose : * d’un grand séjour meublé avec espace salon et salle à manger ; * d’une cuisine moderne refaite à neuf et entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et tout le nécessaire de cuisine ; * d’une grande chambre avec lit 160 × 200 et grand dressing sur mesure ; * d’une salle de bain avec fenêtre, grande douche à l’italienne et WC ; * d’un petit balcon accessible depuis la cuisine. L’appartement est loué entièrement meublé et équipé avec soin : il est prêt à être habité sans avoir à prévoir de mobilier ou d’équipement supplémentaire. Loyer : 960 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois (charges de copropriété récupérables, avec régularisation annuelle) Compter une cinquantaine d'euros d'électricité par mois en plus. Total : 1 020 € / mois charges comprises Location meublée. Idéal jeune actif ou couple.