Studio 1 pièce 19 m²
1/4
655 € /mois
19 m²1 pièceÉtage 0
Marseille, 13008
5.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 7h 13008
Analyse Ausman
5.5/10

Studio meublé de 19 m² situé dans le quartier prisé de Perier/Prado à Marseille. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Points forts

  • Quartier recherché
  • Proximité métro
  • Très bon état

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+69%), ce qui en fait un bien très coûteux pour la surface proposée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Les Boucles Périer, Marseille 8e Arrondissement

🎓

1

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

32

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

69% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 20,38 €/m² Plus cher

Ce bien : 34.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio Meublé - Rez-de-chaussée - Perier/Prado Description du bien : Découvrez ce studio meublé, situé en rez-de-chaussée sans ascenseur, dans le quartier Perier/Prado. L'appartement donne sur une cour arborée. **Intérieur :** Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (micro-ondes, plaques, frigo, congélateur). Une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Les meubles inclus sont une table, des chaises et un canapé. La construction est ancienne, le logement est en très bon état avec du carrelage au sol. La vue est sur cour. L'exposition est claire. Le chauffage est individuel électrique. Les équipements incluent une penderie, un ouvre-porte, un interphone et le double vitrage. **Charges :** Charges comprenant : Provisions pour eau froide, charges parties communes. **Localisation :** Idéal étudiant. Proximité des bus Luminy, métro Prado-Perier à 200m, commerces et faculté Luminy. Situé dans le triangle d'Or (Place de Castellane). **Quartier :** Perier/Prado. Loyer: 635 € + 20 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 350€ Référence annonce : B16068 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023 Dépôt de garantie : 1270 € Montant des charges : 20 € / mois