T2 40m2 récent (année 2011) avec balcon et garage Le Rouet
1/2
838 € /mois
40 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Marseille, 13008
Annonce de plus de 3 jours
7.8/10
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Il y a 3j 13008
Analyse Ausman
7.8/10

Appartement T2 récent de 40m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, comprenant un balcon et un garage en sous-sol. Le bien se trouve au calme, orienté sur un jardin intérieur à proximité immédiate du métro Périer.

Points forts

  • Balcon
  • Garage inclus
  • Résidence récente

Analyse du prix

Le loyer est en parfaite adéquation avec le marché local, avec un léger écart de seulement 3% supérieur à la référence du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Roger Renzo, Marseille 8e Arrondissement

🎓

3

Écoles

🛒

19

Commerces

🏥

69

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 20,38 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Loue T2 récent, non meublé, Marseille 8ème, quartier du Rouet de 40m2 avec grand balcon et garage en sous-sol. Une chambre, une salle de bain, un salon/cuisine, au 3è étage avec ascenseur. Calme sur jardin intérieur. Entrée sécurisée par visiophone. Proche métro Périer (Av Prado) et Parc du 26ème centenaire. Disponible le 1er Novembre 2026 (environ). Classe : C, GES : A 838 Euros CC