Appartement T3
1/6
1 080 € /mois
57 m²3 piècesÉtage 8
Marseille, 13008
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
Score Ausman
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Il y a 5j 13008
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T3 moderne situé dans la résidence récente 8ème Vague à Marseille 8ème, incluant stationnement et prestations de qualité.

Points forts

  • Résidence récente
  • Stationnement inclus
  • Performance énergétique B

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+11%), mais justifié par le caractère neuf de la résidence et le stationnement inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Le Corbusier, Marseille 8e Arrondissement

🎓

3

Écoles

🛒

18

Commerces

🏥

59

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

11% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,03 €/m² Plus cher

Ce bien : 18.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

SANS HONORAIRES. Au sein du secteur recherché du 8ème arrd qui accueille depuis peu de nombreux programmes neufs avec une bonne accessibilité en termes de desserte routière (à 2min du tunnel reliant les autoroutes) et transports en communs (à 5min à pied du métro Rond-point du Prado) non loin du Stade Vélodrome, venez découvrir nos logements au sein de la résidence 8ème VAGUE. Nou vous proposons de beaux appartements du T1 au T5 avec de très belles terrasses et des prestations de qualités. Nos cuisines sont agencées d’éléments haut et bas avec plan de travail. Nos salle d’eau ou de bains avec pare douche et sèche serviettes. Un ou deux stationnements sont inclus dans le prix ainsi que des provisions d’eau froide et chaude Référence à rappeler lors de nos échanges : A262 - 351527 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract. Date disponibilité : 20/09/2026