Description

Catalans 13007 - T2 meublé climatisé avec balcon - proche mer Secteur Catalans - Appartement de type 2 de 35,71m² climatisé et meublé situé au 3eme étage avec ascenseur dans la résidence "Saint-Georges" au 2 Rue du Capitaine Dessemond 13007 Marseille. À 200 mètres de la mer, offrant un cadre de vie privilégié et dynamique. Cet appartement se compose : d'un séjour chaleureux et lumineux donnant sur un 1er balcon , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, four, hotte, frigo, plaques), d'une chambre donnant sur un deuxième balcon , d'une salle de bains avec les toilettes. Chauffage/climatisation réversible , eau chaude sanitaire individuelle gaz. Ce T2 offre un cadre de vie parfait pour un jeune actif. À seulement quelques pas du Vieux-Port, le logement bénéficie d'une desserte optimale grâce au réseau de bus RTM au pied de l'immeuble (lignes 54, 81 et 83) permettant d'accéder très rapidement à la station de métro Vieux-Port (ligne 1), au centre-ville ainsi qu'aux grands axes routiers comme l'autoroute A55. Au quotidien, tout se fait à pied : supermarchés, boulangeries artisanales, cafés et restaurants animés de la place Saint-Victor entourent l'appartement, tandis que la plage des Catalans et le parc du Palais du Pharo se trouvent à moins de dix minutes à pied pour vos sorties et moments de détente. Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 20€/mois. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Lola. Référence annonce : 1434neot Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022 Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1600 € Montant des charges : 140 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)