Appartement 1 pièce · 30 m²
Le regard d’Ausman
5,8/10Studio de 30 m² situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, proche de la gare Saint-Charles, bénéficiant d'un balcon exposé plein sud.
Le loyer est 23% plus élevé que la moyenne du secteur, ce qui le positionne légèrement au-dessus du marché local.
Quartier dynamique et très bien desservi par la gare Saint-Charles, malgré un indice de sécurité perfectible dans cette zone du 3ème arrondissement.
Le prix face au marché
23 % au-dessus du marchéLe quartier
Marseille 3e- M1M2 Saint-Charles 3 min à pied
- 071A631B631A Marseille Saint-Charles 3 min à pied
- Paris-Gare-de-Lyon/Marseille-St-CharlesMarseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon---/--- Marseille-St-Charles 4 min à pied
- M2 Métro Jules Guesde 5 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
13003 Gare saint charles MARSEILLE Studio semi récent avec asscenseur, Piece principale ,Cuisine ouverte. aménagée. et équip. avec hotte plaques ,salle de bains et wc à l'intérieur ,Balcon eau inclus plein sud Bon état Loyer: 550 € + 80 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. FA: 390€ Référence annonce : B14514TF Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2026 Dépôt de garantie : 550 € Montant des charges : 80 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
