Appartement 1 pièce · 31 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Studio récent et lumineux de 31 m² situé à Marseille 9e, doté d'une spacieuse terrasse de 24 m² et d'une place de parking sécurisée.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+33%), bien que justifié par les prestations récentes et l'extérieur privatif.
Quartier résidentiel prisé du 9ème arrondissement, offrant un bon niveau de services et de commerces à proximité.
Le prix face au marché
16 % au-dessus du marchéLe quartier
Marseille 9e- T3 La Gaye 10 min à pied
- T3 Hôpital Sainte-Marguerite 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
13009 Cabot Panouse MARSEILLE Studio 31m2 habitable, ds résidence fermée Neuf, Grande Piece principale grandes baies vitrées ,Cuisine ouverte. aménagée. et équip. avec hotte plaques ,Grande salle d'eau et wc à l'intérieur sèche serviette, WC suspendu et meuble vasque. ,Terrasse plein sud 24 m2 ,Place de parking dans la résidence eau et Parking inclus Très bon état. Grand studio neuf (programme Bouygues immobilier livré en janvier 2018). Résidence sécurisée, de 19 appartements. Très belles finitions, grandes baies vitrées, grand carrelage gris béton au sol. Fibre en option. Très bon ensoleillement. Très clame. Equipé domotique Flexom. Loyer: 720 € + 100 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 410€ Référence annonce : B63547 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2026 Dépôt de garantie : 720 € Montant des charges : 100 € / mois
