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Appartement 2 pièces de 48m² refait à neuf, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Proche du métro et des commerces, il bénéficie d'une cuisine séparée et de deux balcons.
Points forts
- Refait à neuf
- Balcon
- Ascenseur
Analyse du prix
Le loyer est compétitif, se situant 5% en dessous de la moyenne du secteur.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
8
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
4
Santé
🚇
5
Transports
Loyer vs marché du secteur
5% moins cher que le marchéCe bien : 17.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièce(s) MEUBLE 48.09m2 A louer 2 pièces MEUBLE 48.09m² refait à neuf (électroménager neuf)quartier SAINT JUST /MALPASSE situé 10 boulevard Raphaël 13013 Marseille dans un immeuble semi-récent au 2ème étage AVEC ASCENSEUR . L'appartement se compose d"une cuisine séparée aménagée et semi équipée, avec un séjour et deux balcons, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, chauffage collectif .Possibilité de louer des garages dans le secteur. Appartement lumineux, ,proche du métro et des commerces de proximité, des axes autoroutiers. Visite sur rdv au zéro-six//dix-sept//quatre-vingt-dix-neuf//vingt//quatre-vingt-six LOYER 850 euros CC dont 120 euros de provision de charges locatives DEPOT DE GARANTIE 1460 euros- frais à la charge du locataire = honoraires agence 485 euros + honoraires Etat des lieux 145 euros. Référence annonce : T2RAPHAEL Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont 145 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1460 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).