Location meublee t2 marseille 13007
1/3
950 € /mois
50 m²2 pièces1 ch.Étage 7
Marseille, 13007
Annonce de plus de 3 jours
8.1/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 4j 13007
Analyse Ausman
8.1/10

Superbe T2 meublé de 50 m² situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois à Marseille 7ème. Lumineux, traversant et doté de deux balcons avec vue dégagée, il offre un confort optimal et une excellente situation géographique.

Points forts

  • Dernier étage avec vue
  • Deux balcons
  • Entièrement meublé et équipé

Analyse du prix

Avec 19€/m², le loyer est inférieur de 8% par rapport à la moyenne du quartier, ce qui en fait une opportunité très compétitive.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Nicolas, Marseille 7e Arrondissement

🎓

0

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

26

Santé

🚇

5

Transports

Loyer vs marché du secteur

8% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 20,64 €/m² Plus cher

Ce bien : 19.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 634 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé au coeur du 7° Arrondissement de MARSEILLE appartement de 50 m2 environ bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition traversante EST/SUD OUEST, très lumineux 2 balcons un de 7/1m équipé d'une table bistrot dessus marbre et 2 chaises et un de 3.50/1m avec un petit meuble métallique de rangement et petite table fer forgé. Cet appartement est situé au 7° et dernier étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu. Petite vue mer le fort d'Entrecasteaux et Notre Dame de la Garde. A proximité de tous commerces Super U, Carrefour, Bureau de Poste. Avec un accès aux autoroutes A55, A50, A7 par Rampe Saint Maurice à 100m. 2 lignes bus au pied immeuble 54 et 81 et à 100m le 83. Climatisation réversible, chambre, séjour et hall parquetés dans toutes les pièces baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques. Visiophone, Accès internet par fibre, vide ordures sur balcon Grand hall d'entrée avec vestiaire, penderie et commode Séjour donnant sur balcon avec canapé convertible de qualité pour éventuellement couchage 2 personnes, table relevable Roche Bobois, télé SAMSUNG, meuble de rangement, bureau, meuble ordinateur et 2 chaises. Chambre donnant sur balcon avec grande penderie, lit avec matelas dunlopillo, literie et couette télé, commode, 2 tables de nuit avec veilleuses, 1 petite table, 1 chaise matelassée. Cuisine donnant sur balcon avec table, lave-linge, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, micro ondes, cuisinière vitrocéramique, cafetière Senseo, vaisselle complète et meubles de rangement. Salle de bains avec baignoire 2 lavabos grand miroir WC séparé avec lave mains Petit débarras avec table et fer à repasser, aspirateur, meuble à chaussures et 2 chaises pliables appoint. Photos et renseignements complémentaires par messagerie loyer 950€ charges et connexion internet comprises sauf consommation eau et électricité pas de gaz. Caution 2 mois de loyer, pas de frais d'agence. Références exigées