Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Bel appartement T4 de 135 m² situé dans le quartier prisé de la Préfecture, offrant de beaux volumes et trois balcons.
Points forts
- Trois balcons
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
Analyse du prix
Le loyer est légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+11%), mais justifié par la surface généreuse et les prestations proposées.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
10
Écoles
🛒
48
Commerces
🏥
66
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
11% plus cher que le marchéCe bien : 17.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
**Appartement T4 - 1er étage avec ascenseur - Préfecture** Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 dans le quartier de la Préfecture. **Extérieurs et Stationnement :** Cet appartement dispose de trois balcons offrant une vue sur jardin. **Intérieur :** Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, frigo, lave-vaisselle). Trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. **Prestations :** Année de construction : 1860. Le logement est en très bon état avec du parquet au sol. Le chauffage est une climatisation réversible. Les équipements incluent la climatisation, un interphone, une porte blindée et des volets roulants. **Charges :** Charges comprenant : Provisions pour eau froide, charges parties communes, ordures ménagères, entretien cage d'escalier. **Localisation :** Proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), commerces, marché, Collège, école et Lycée. **Quartier :** Préfecture. Loyer: 2200 € + 200 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 450€ - DPE en cours -