Appartement à louer T3/F3 60.94 m² 947 € Malpassé Marseille (13013)
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947 € /mois
60.94 m²3 pièces2 ch.Étage 2
Malpassé, Marseille, 13013
6.8/10
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Il y a 6h 13013
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 de 61 m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une terrasse, avec parking en sous-sol.

Points forts

  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Parking inclus

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'une cuisine équipée et d'un parking.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
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Le quartier · Tilleuls-Valmont, Marseille 13e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

44

Santé

🚇

6

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 14,47 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 514 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé dans le 13ème, face à l'Hôpital Militaire Alfonse Lavéran, au coeur d'un bel ensemble immobilier agréable T3 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas), de deux chambres, d'une salle de bain aménagée et WC séparé, d'une terrasse de 9.60 m². Il bénéficie d'un parking sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges mensuelles*. Local vélos. Cet appartement aux finitions soignées, est idéalement placé. Vous trouverez à proximité : - Les stations de métro Malpasse et Frais Vallon, - L'arrêt de bus Lavedan Diderot, - Le groupe scolaire et le lycée Diderot, - Un supermarché à moins de 900 m, - Un beau parc public, avec sa vue panoramique sur la Rade de Marseille, - L'accès à l'A507 (sortie 3) Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 9864. Possibilité Loca-Pass. *Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS * (*Appel non surtaxé) ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques