Description

Appartement 3 pièces 40 m² iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Situé dans le secteur st Just / Chartreux venez découvrir en location ce T3. Cet appartement traversant est au 1er étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bain et un WC séparé. Toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, facultés). Le propriétaire exige la garantie visale. Vérifiez votre éligibilité directement sur leur site. Venez vite visiter ce bien fait pour vous ! Frais d'agence : 387€ Caution : 730€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 775.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 387 euros (soit 9€/m²). Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).