T1/2 meublé 30m² + terrasse 12m² – La Timone – Résidence 2016
1/2
760 € /mois
30 m²1 pièce1 ch.Étage 2
Marseille, 13010
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 13 septembre 13010
Analyse Ausman
6.8/10

Joli T1/2 meublé de 30m² situé dans une résidence récente de 2016 à La Timone, doté d'une spacieuse terrasse de 12m².

Points forts

  • Terrasse 12m²
  • Résidence récente
  • Lumineux

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+36%), ce qui peut être justifié par le standing de la résidence récente et la présence de la grande terrasse.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
G

GES

A
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C
D
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G
Le quartier · Mathurin-Timone, Marseille 10e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

4

Commerces

🏥

37

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

36% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,59 €/m² Plus cher

Ce bien : 25.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 605 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer – Très bel appartement T1/2 meublé de 30 m² avec terrasse de 12 m², situé dans une résidence récente de 2016, au 2ᵉ étage avec ascenseur. ⭐ Les + du logement : Grande terrasse de 12 m² Appartement très lumineux Vue dégagée et environnement calme Espace nuit séparé Résidence récente avec ascenseur À seulement 10 min à pied du métro La Timone Appartement entièrement meublé et équipé 🏠 L'appartement L'appartement est très bien agencé et offre une agréable pièce de vie de 23 m², avec : - Cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts - Espace salon avec canapé et table basse - Espace nuit séparé avec lit double 140 × 200 cm - Armoire - Bureau + chaise - Salle d'eau avec douche - lave-linge Grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement Situé rue d'Algésiras, dans le quartier de La Timone – Marseille 10ᵉ, dans un secteur pratique et recherché, à environ 10 minutes à pied du métro La Timone. Proche des commerces, transports et établissements universitaires du secteur. 🛋️ Logement meublé Le logement est loué avec notamment : Lit double + matelas 140 × 200 • canapé • table basse • armoire • bureau + chaise • lave-linge • cuisine équipée 💧 Charges / équipements Les provisions sur charges comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Non compris: Chauffage : électrique individuel Eau chaude : ballon électrique individuel 📅 Disponible à partir du 10 octobre 2026. 👉 Un appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable, au calme, avec un véritable extérieur et à proximité du métro La Timone.