Studio meublé pour étudiant-quartier conception
1/3
530 € /mois
16.39 m²1 pièceÉtage 4
Marseille, 13005
5.2/10
Score Ausman
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Il y a 19h 13005
Analyse Ausman
5.2/10

Studio meublé de 16,4 m² situé au 4ème étage dans le 5ème arrondissement de Marseille, idéalement placé pour les étudiants à proximité des écoles spécialisées.

Points forts

  • Lumineux
  • Meublé
  • Proche écoles

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+74%), ce qui constitue un point de vigilance important pour un studio étudiant.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
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Le quartier · Arago-Brochier, Marseille 5e Arrondissement

🎓

4

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

18

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

74% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,63 €/m² Plus cher

Ce bien : 32.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 361 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Particulier loue studio meublé pour étudiant uniquement- Situé rue François Arago - Marseille 5ème - 4me étage - Lumineux. Immeuble semi récent avec ascenseur et entrée par badge vigik. Equipé pour étudiant : Surface habitable 16.4 m² - Kitchenette avec meubles haut et bas, plaque 2 feux vitrocéramique et frigo top Micro onde combiné, vaisselle neuve Table haute et 2 tabourets. Clic clac neuf Bureau et chaise Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, armoire avec miroir, wc et lave linge séchant - Chauffage individuel électrique Il est situé à 2 min à pied de l' école de kiné, 3 de l' école de journalisme (EJCAM) et conviendrait particulièrement à des étudiant dans ces domaines, également à 16 minutes de la Timone. 6 min du métro baille : 20 min de trajet pour la gare Saint Charles. Commerces de proximité à 3 minutes. Disponible à partir du 1er août - Loyer : 530 euros charges comprises dont 20 euros de provisions sur charges, comprenant l eau froide et l entretien des parties communes de la copropriété (provision avec régularisation annuelle) et 15 euros de provision pour taxe d ordure ménagères. La caution est de 2 mois de loyer HC, soit 990 €uros. Un garant physique est également nécessaire. Photo supplémentaires et informations sur demande via la messagerie. Merci de préciser votre profil lors de demandes d’informations. Le dossier administratif de location sera le même que celui demandé par une agence.