Description

À LOUER – T3 non meublé rafraichi de 50 m² avec balcon, cave et parking – Marseille 13010 Loyer :1135 € / mois, charges comprises Surface :50 m² Étage :2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur Disponible : à partir du 25/09/2026 Description du bien Situé au sein d’une résidence familiale, calme, fermée et sécurisée, cet agréable appartement T3 rafraichi de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose de : • Pièce de vie : un séjour lumineux et agréable, idéal pour profiter d’un espace convivial au quotidien. • Cuisine : une cuisine équipée comprenant l’électroménager nécessaire. • Espace nuit : deux chambres confortables, adaptées à une famille, un couple ou une colocation. • Salle d’eau : une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une douche. • Extérieur : un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Le logement dispose également d’une cave privative et d’une place de stationnement extérieure. ✨ Les atouts du logement • Appartement rafraichi. • Résidence calme, familiale et sécurisée. • Accès à la résidence par portail sécurisé. • Système d' Intratone. • Chauffage collectif. • Cave privative. • Place de stationnement extérieure. • Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. • Accès rapide à la L2 et aux principaux axes routiers. • Espaces verts, stade et piscine à proximité. • Proche des établissements scolaires, notamment du collège et du lycée Jean-Perrin. Informations financières et conditions • Loyer mensuel : 1135€ charges comprises. • Loyer hors charges : 950€. • Provisions sur charges :185 € par mois. • Diagnostic de performance énergétique — DPE :classe C. Les provisions sur charges comprennent les charges de copropriété, le chauffage collectif, l’eau froide ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Localisation L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. L’accès à la L2 et aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements dans Marseille et ses environs. Contact et visites Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, merci de laisser un message en précisant votre situation familiale et professionnelle.