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Spacieux appartement T3 de 86,55 m² situé à proximité immédiate de la place de Castellane, offrant un cadre de vie confortable et bien équipé.
Points forts
- Très bon rapport surface/prix
- Climatisation réversible
- Proche transports et commodités
Analyse du prix
Le loyer de 12,2 €/m² est nettement inférieur (-23%) au loyer de marché du secteur, constituant une excellente opportunité financière.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
10
Écoles
🛒
48
Commerces
🏥
66
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
23% moins cher que le marchéCe bien : 12.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Situé au 14 avenue de Toulon, à proximité de la place de Castellane, spacieux appartement de type 3 de 86,55 m² au premier étage d'un immeuble en bon état d'entretien. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée semi-équipée (plaque, meubles, hotte), deux chambres avec petit balcon filant, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage. Climatisation réversible. Chaudière à eau électrique. Très bon état. Proche des commodités et des transports en communs. DPE C (138) et GES A (4). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 1010 euros. Loyer : 1060 euros charges comprises (dont 50 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires : 800 euros TTC.