Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Appartement T2 entièrement refait à neuf situé dans le quartier historique du Panier à Marseille. Il offre une configuration optimisée avec une cuisine équipée et des rangements intégrés.
Points forts
- Refait à neuf
- DPE classe B
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+40%), ce qui le rend assez onéreux malgré la rénovation récente.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
27
Commerces
🏥
35
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
40% plus cher que le marchéCe bien : 26.3 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
À surveillerIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
T2 meublé – Le Panier En cours d'ameublement Annonce de particulier. Loyer : 925€/mois Charges : 20€/mois (eau, électricité, internet à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 945€ Disponible le : 12 août 2026 Type de bail : meublé 1 an renouvelable Surface : 35,88 m² (loi Carrez) Étage : 1er sans ascenseur DPE : classe B Appartement entièrement refait à neuf situé rue des Muettes, rue calme du quartier du Panier. Vous serez le premier occupant suite à la rénovation. Situé dans un petit immeuble de seulement 2 lots, l'appartement comprend une chambre avec lit 160cm, un séjour avec canapé-lit deux places pour les invités ponctuels, une cuisine équipée (four encastré, micro-ondes, machine à laver linge), une salle d'eau avec douche, des WC séparés et des rangements intégrés. Pas de fibre – ADSL, box 4G ou Starlink possible. Visites organisées les 4 et 5 août entre 17h et 19h – rendez-vous et discussion sur place. Contact par message uniquement pour fixer un créneau. Profil recherché Personne seule ou couple – CDI ou fonctionnaire – revenus minimum 2 850€ net/mois Garant obligatoire ou garantie Visale acceptée. Dossier à fournir 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, pièce d'identité, justificatif de domicile. Paiement par virement uniquement – pas d'animaux – non fumeur.