Appartement 2 pièces 45 m²
1/9
950 € /mois
45 m²2 pièces1 ch.Étage 7
Marseille, 13008
6.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 11h 13008
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T2 situé dans la résidence de standing La Cadenelle, offrant une terrasse avec vue dégagée et des équipements de copropriété complets.

Points forts

  • Résidence de standing
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Piscine et tennis

Analyse du prix

Le loyer est très proche du prix moyen du marché local, avec un écart de seulement 4%, ce qui le place dans une fourchette de prix cohérente.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Cadenelle, Marseille 8e Arrondissement

🎓

4

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

11

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 20,38 €/m² Plus cher

Ce bien : 21.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Dans la résidence de standing la Cadenelle (belle prestations, parc paysagé, piscine, terrains de tennis), dans le bat le Villandry II, en 7 ème étage, appartement T2 de 45 m2 en bon état, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave linge), le tout donnant sur une terrasse de 7 m2 exposée nord ouest avec vue dégagée sans aucun vis à vis, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Disponible à la lcoation Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)