Appartement à louer studios et studettes 28.79 m² 579 € Le Redon Marseille (13009)
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579 € /mois
28.8 m²1 pièce1 sdbÉtage 1
Le Redon, Marseille, 13009
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 2h 13009
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement de type 1 moderne et fonctionnel de 29 m² situé dans une résidence récente au Redon, Marseille 9e. Ce bien dispose d'une terrasse et bénéficie d'une excellente performance énergétique.

Points forts

  • Terrasse
  • Résidence récente
  • Excellent DPE (B)

Analyse du prix

Le loyer est parfaitement aligné avec le prix moyen du marché local, avec un écart négligeable de +1%.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Lotissement Mireille-Clairval, Marseille 9e Arrondissement

🎓

2

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

180

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 19,95 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 954 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Marseille 13009 - Boulevard du Redon , Résidence Cote Redon : Découvrez ce charmant appartement de type 1 d'environ 29 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Superficie habitable : 28.79m² Loyer : 579 euros/ mois charges comprises dont 22 euros/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 17 euros/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 540 euros Honoraires charge locataire : 374.27 euros TTC dont 86.37 euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 520 euros TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.