Appartement à louer T2/F2 36 m² 810 € Mazargues Marseille (13009)
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810 € /mois
36 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Mazargues, Marseille, 13009
5.4/10
Score Ausman
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Il y a 15h 13009
Analyse Ausman
5.4/10

Charmant T2 meublé de 36 m² situé au dernier étage dans le quartier prisé de Mazargues, entièrement rénové avec goût.

Points forts

  • Rénové
  • Dernier étage
  • Entièrement équipé

Analyse du prix

Le loyer est légèrement au-dessus des prix du marché local (+13%), ce qui se justifie en partie par la qualité de la rénovation récente.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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GES

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Le quartier · Mazargues Village, Marseille 9e Arrondissement

🎓

3

Écoles

🛒

37

Commerces

🏥

51

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 19,95 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 2 954 €/m²

Sécurité du secteur

Plutôt calme

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer – T2 meublé de 36 m² entièrement rénové – Marseille 9e (Mazargues) Disponible à partir du 10 octobre 2026, ce charmant T2 meublé de 36m2 est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans le quartier prisé de Mazargues. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement optimisé. Le logement comprend : Pièce de vie • Salon lumineux avec canapé. • Télévision. • Table à manger et 2 chaises. • Banquette avec espace de rangement. • Cuisine ouverte entièrement équipée. Cuisine équipée • Réfrigérateur / congélateur. • Four. • Plaque de cuisson à induction. • Hotte. • Machine à laver. • Bouilloire. • Grille-pain. Chambre • Lit avec matelas. • Lampes de chevet. • Linge de lit et linge de bain fournis. • Sèche-serviettes. Dressing indépendant • Grand dressing aménagé avec tiroirs et cintres. • Étendoir. • Table à repasser. Confort : • Fibre optique installée. • Chauffage électrique avec radiateur dans le séjour et dans la chambre. • Appartement entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Situation : Situé dans un environnement agréable du quartier de Mazargues, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers. Conditions de location : • Loyer : 740 € • Charges : 70 € • Loyer charges comprises : 810 € / mois • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (740 €) • Disponible à partir du 10/10/2026 Diagnostic de performance énergétique : • DPE : F • GES : C Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.