Description

Appartement 3 pièces 72 m² VVotre agence Nestenn Marseille 8 vous propose cet Appartement de type 3 traversant, entièrement rénové au 7ème étage et dernier étage avec gardien et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de tous centres d'intérêts, il saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. On y trouve sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposé Ouest. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprenant une chambre parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde chambre menant au balcon, disposant de sa salle d'eau. Climatisation et Volets roulants électriques complètent ses prestations. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 110€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum de 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer 1640€ HC Charges 140€ (Chauffage, Eau chaude, eau froide, communs, concierge) Mdt gestion locative n°00079 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires locataire 936€ Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr