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Appartement T2 de 41m² lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage avec ascenseur et terrasse, comprenant une chambre, une salle d'eau et un box en sous-sol. Le bien bénéficie d'un excellent DPE (B/A).
Points forts
- Lumineux
- Terrasse
- Excellent DPE
Analyse du prix
Le prix au mètre carré de 21.0€ est légèrement supérieur à la moyenne pour Marseille, mais justifié par la qualité du bien et ses performances énergétiques.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
4
Commerces
🏥
21
Santé
🚇
9
Transports
Loyer vs marché du secteur
19% plus cher que le marchéCe bien : 21.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 41 m² Résidence le PATIO ST JUST Appartement de type 2 situé au sixième étage avec ascenseur, composé : - D'un hall d'entrée ; - D'un salon séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse ; - Une chambre avec placard ; - Une salle d'eau avec WC. - Un box/garage en sous-sol de l'immeuble. Lucien PANTALEO [Coordonnées masquées] Surface : 41 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).