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Appartement 4 pièces de 65 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme du 9ème arrondissement de Marseille.
Points forts
- Refait à neuf
- Terrasse
- Cave et parking
Analyse du prix
Le loyer est légèrement au-dessus de la moyenne du secteur (+7%), ce qui reste cohérent compte tenu de l'état du bien.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
16
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 17.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement Marseille 4 pièce(s) A louer appartement 4 pièces refait a neuf avec terrasse situé 1Allée des cyclamens résidence Vert Parc 13009 Mlle, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine , un balcon et une terrasse , 3 chambres, 1 salle de bains, un WC séparé, 1 cave en sous-sol, parking collectif . Contact IMMO DE FRANCE Grégory zéro-six//dix-sept//quatre-vingt-dix-neuf//vingt//quatre-vingt-six loyer =1110EUR / mois CC dont 110EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 1000EUR, HCL 861.46EURTTC dont 198.95EUR pour l'état des lieux Référence annonce : T4VERTPARC Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 861 € TTC dont 198 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 110 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).