T1 disponible Début Juillet
800 € /mois
30.5 m²1 pièce1 ch.Étage 4
Marseille, 13002
6.1/10
Score Ausman
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Il y a 3h 13002
Analyse Ausman
6.1/10

Appartement T1 entièrement rénové et meublé de 30,5 m² situé dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Joliette.

Points forts

  • Entièrement rénové
  • Climatisation
  • Proximité transports

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux références du quartier (+39%), s'expliquant par la rénovation complète et l'ameublement neuf, bien que le prix reste élevé pour la zone.

Le quartier · Albrand-Ponteves, Marseille 2e Arrondissement

🎓

0

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

3

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

39% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,84 €/m² Plus cher

Ce bien : 26.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 162 €/m²

Sécurité du secteur

À surveiller

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Titre T1 disponible début juillet 2026 – Direct propriétaire Annonce À louer, superbe T1 de 30,5 m² loi Carrez, situé au 4e et dernier étage, au calme côté cour. 👉 Entièrement refait à neuf (rénovation complète en cours de finition) - photos complémentaires après fin de rénovation 👉 Appartement jamais habité après travaux 👉 Climatisation installée 💡 Un bien clé en main : • Mobilier neuf et moderne • Cuisine entièrement équipée (électroménager complet) • Aménagement optimisé • Prestations de qualité 📍 Emplacement stratégique : • 300 m métro Désirée Clary (M1) • 500 m métro Joliette (M1 & M2 + tram T2/T3) • À deux pas des Terrasses du Port • 1 km des bureaux de CMA CGM 💰 Loyer : 800 € charges comprises 👤 Profil recherché : • Locataire sérieux uniquement • Revenus solides exigés • Garantie Visale acceptée si dossier de qualité 📅 Visites prévues le 28 juin 2026 (sur sélection) 📩 Envoi du dossier COMPLET obligatoire avant visite / Merci d’envoyer directement votre dossier complet + situation professionnelle lors du premier contact. Les messages sans informations ne seront pas traités. 📄 Dossier à fournir : • Pièce d’identité • Contrat de travail • 3 dernières fiches de paie • Dernier avis d’imposition • Justificatif de domicile • Quittances de loyer / attestation d’hébergement • Garant (et 3 dernières fiches de paie) ou attestation Visale