Appartement à louer T2/F2 32 m² 920 € Marseille (13008)
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920 € /mois CC
32 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 0
Marseille, 13008
6.3/10
Score Ausman
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Il y a 4h 13008
Analyse Ausman
6.3/10

Charmant cabanon de plage en duplex entièrement rénové de 32 m², situé directement sur le sable à la Pointe Rouge avec une terrasse vue mer.

Points forts

  • Pieds dans le sable
  • Rénové à neuf
  • Terrasse vue mer

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+41%), justifié toutefois par la rareté et la localisation exceptionnelle en bord de mer.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Les Goudes, Marseille 8e Arrondissement

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Écoles

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Commerces

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Santé

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Transports

Loyer vs marché du secteur

41% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 20,38 €/m² Plus cher

Ce bien : 28.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 182 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Dans un environnement exceptionnel à la plage de la Pointe Rouge, découvrez ce charmant cabanon de plage en duplex de 32 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une situation rare les pieds dans le sable et d'une magnifique vue sur la mer. La cabanon se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre confortable avec accès à une belle terrasse privative surplombant la mer, idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama. On y trouve également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf et climatisé, ce bien allie le charme authentique du cabanon marseillais au confort moderne. PRIX : 920€ (dont 20€ de prov sur charges) LOCATION : Meublée DATE DE DISPO : immédiate SURFACE : 32m2 HONORAIRES : 419,84€ CHAUFFAGE : Individuel DPE : D/A