Description

Appartement 2 pièces 30 m² À louer, cet appartement de type T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, d'une surface de 23.58 m², idéalement situé dans le quartier calme du Faubourg Saint-Quentin à Maubeuge. Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 15.77 m², et une cuisine équipée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de volets roulants en PVC. De plus, la connexion à la fibre optique est disponible. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Jardins du Tilleul, le Collège Ernest Coutelle, et le Lycée polyvalent André Lurçat, ainsi que de commodités comme des supermarchés et des parcs, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Bail habitation (Loi 89) proposé par l'agence Guy Hoquet Maubeuge. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).