Appartement 3 pièces 46 m²
1/5
640 € /mois
46 m²3 pièces2 ch.
Maubeuge, 59600
Annonce de plus de 3 jours
6.9/10
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Il y a 4j 59600
Analyse Ausman
6.9/10

Deux appartements disponibles à Maubeuge : un T3 lumineux de 46m² avec 2 chambres et un T2 de 34m² avec 1 chambre, tous deux avec chauffage électrique et diagnostics DPE/GES favorables.

Points forts

  • Lumineux
  • Rénové (compteurs neufs)
  • Bon DPE/GES

Analyse du prix

Le prix au mètre carré de 14.8€/m² est dans la moyenne haute pour une ville comme Maubeuge, ce qui est légèrement cher pour le marché local.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Centre Ville, Maubeuge

🎓

9

Écoles

🛒

36

Commerces

🏥

28

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

49% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 9,36 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 926 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

T3 de 46m² + T2 de 34m² - Lumineux et spacieux Nous vous proposons deux appartements disponible immédiatement à Maubeuge l'un de type T3 (2 chambres) celui en photo, situé au premier étage et le second de type T2 (1 chambre) situé au deuxième étage. Les appartements sont très lumineux pour le T3 : composé d'une cuisine équipée, ballon d'eau chaude, un couloir desservant les deux chambres, dont l'une très grande, et d'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC Pour le T2 : composé d'une entrée donnant sur grande pièce de vie / cuisine, d'une salle de bain avec douche et WC, de deux débarras, et d'une chambre, vélux avec stores occultants pour la pièce de vie et la chambre. La surface est de 46m2 pour le T3 > Loyer 620 euros hors charges Charges : 20€ comprenant la provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère Total : 640€ / mois La surface est de 34m² pour le T2 > Loyer 530€ hors charges Charges : 20€ également Total : 550€ / mois Mode de chauffage électrique Compteurs individuels électricité LINKY neuf Caution équivalente à un mois de loyer hors charges soit 660€ pour le T3 et 575€ pour le T2. Diagnostic de performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Référence annonce : 193 Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 620 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle