Appartement 2 pièces · 31 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Appartement T2 meublé de 32m² situé à Metz Sainte-Thérèse, proche de la gare et des commodités. Ce logement traversant et lumineux est idéalement situé pour un étudiant ou un frontalier.
Le loyer est supérieur de 22% par rapport à la moyenne du marché local, ce qui est significatif malgré le caractère meublé.
Le quartier Sainte-Thérèse est un secteur résidentiel bien desservi, offrant un accès pratique aux commerces, aux services de santé et aux transports en commun.
Le prix face au marché
22 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Quartier Metz Sainte-Thérèse – 14 rue du vingtième corps américain (XXè corps), proche gare de Metz, lycées Louis Vincent et Georges de la Tour Visites possibles midi ou soirs en semaine, et le week-end. Aménagement possible le 21 octobre Pas de frais d’agence Premier contact par messagerie leboncoin en précisant CE QUE VOUS RECHERCHEZ ET VOTRE SITUATION DETAILLEE. Appartement propre 1er étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée Lumineux, traversant, orientation est et ouest Surface totale de 31,7 m2, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains, et chambre séparée. Pièce de vie équipée d’une table, de 3 chaises, et d’un canapé Cuisine équipée avec : petit four, plaques de cuisson vitrocéramiques 4 feux, micro-ondes, grand réfrigérateur avec partie congélation, rangements Chambre séparée : lit et matelas 140x190, penderie Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo, lave-linge Bosch Chauffage individuel électrique Entièrement meublé (lit, électroménager, vaisselle, casseroles, ustensiles, couette, draps, lave-linge, etc...) Fibre disponible Possibilité de stationner gratuitement devant la résidence. Situation idéale : Sur la rue du XXè corps américain A proximité de la gare de Metz (1 km, 13 minutes à pied) A 3 minutes en voiture de l’autoroute A31 A 10 minutes en voiture de la zone Actisud (Cora, Waves, Amazon…) Plusieurs lignes de bus dans la rue : 2, 13, 15, 101, 102, 299. Arrêts de bus à moins de 1 minute à pied : arrêt Charles Petre et arrêt Mangin A 2,3 km, soit 25 minutes à pied, du campus Saulcy de l’Université de Lorraine A 2 minutes à pied d’un supermarché Auchan Loyer : 590 euros charges comprises (540 euros + 50 euros de provisions pour charges) Caution : 2 mois de loyers, soit 1080 euros Les charges incluent une provision pour l’eau, l’entretien des communs, l’éclairage des communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Garantie Visale de préférence (garantie d’état gratuite, automatiquement accessible pour les 18-30 ans) Sinon, condition de revenus locataire ou garant : 1600 euros net par mois minimum. Premier contact par messagerie leboncoin en précisant ce que vous recherchez et votre situation détaillée (études, travail, garant, etc...).
