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Appartement T2 de 47m² en rez-de-chaussée, proche de l'hôpital de Montélimar, avec une terrasse et un stationnement collectif. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Points forts
- Proche hôpital
- Terrasse
- Stationnement collectif
Points faibles
- RDC
- DPE E
Analyse du prix
Le loyer mensuel de 520€ pour 47m² est dans la moyenne pour Montélimar, mais le DPE E peut impacter les coûts énergétiques.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
7
Écoles
🛒
17
Commerces
🏥
60
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
16% moins cher que le marchéCe bien : 11.1 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 2 pièces 47 m² AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en Exclusivité cet appartement en RDC d'une petite copropriété, proche de l'hôpital de MONTELIMAR. Ce T2 de 47m² environ dispose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre avec salle d'eau/WC, d'un petit coin terrasse et d'un stationnement collectif. Chaudière individuelle au gaz avec production eau chaude. Disponible immédiatement ! Pour tous renseignements, contactez Noémie REGNIER au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr