Appartement 3 pièces 58 m²
1/3
499 € /mois
58 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Montluçon, 03100
Annonce de plus de 3 jours
6.0/10
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Il y a 23 juillet 03100
Analyse Ausman
6.0/10

Appartement T3 de 58m² à Montluçon, proche des commerces, avec balcon et cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Points forts

  • Proche commerces
  • Balcon
  • Cave

Points faibles

  • Charges élevées

Analyse du prix

Le prix de location mensuel est moyen pour la surface et la localisation à Montluçon.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Montgacher-Cordeliers, Montluçon

🎓

7

Écoles

🛒

10

Commerces

🏥

45

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 7,99 €/m² Plus cher

Ce bien : 8.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 650 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Nous vous proposons à Montluçon à proximité de tous commerces un appartement de type 3 de 58m² composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. De plus vous bénéficiez d'un balcon et d'une cave privée. Le loyer est de 214€ par mois et les charges sont de 285€ (Chauffage, provision d'eau froide, provision d'eau chaude, minuterie, entretien des communs, espace vert, Ascenseur). Les honoraires de location sont de 188.4€ (soit 5% ttc des loyers annuel + 60€ état des lieux d'entrée) Le dépôt de garantie est de 214€. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 23934 Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 188 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 214 € Montant des charges : 285 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle