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Appartement T2 récent situé dans la résidence Emergence, offrant une terrasse exposée Sud et un garage privatif en sous-sol.
Points forts
- Résidence récente
- Terrasse
- Garage privatif
Analyse du prix
Le loyer de 18,6 €/m² est très proche du prix du marché local, avec un léger dépassement de 4% justifié par la présence d'un parking et la construction récente.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
96
Commerces
🏥
68
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 18.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
CASAGEST vous propose un superbe appartement de 37,98m² situé dans la résidence récente EMERGENCE, proche de toutes les commodités et de la station de tramway Sabines (ligne 2). Ce bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques électriques et hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 9m² exposition SUD. Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle d'eau. Garage privatif en sous-sol sécurisé. La provision pour charges inclut l'eau froide et l'eau chaude. Disponible à partir du 7 octobre 2026 ! CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière. Pour toute demande :