Appartement à louer T5/F5 173 m² 2695 € Montpellier (34000)
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2 695 € /mois
173 m²5 pièces4 ch.Étage 1
Montpellier, 34000
7.8/10
Score Ausman
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Il y a 1j 34000
Analyse Ausman
7.8/10

Exceptionnel appartement familial de 173 m² en plein cœur de Montpellier, bénéficiant de prestations rares comme deux vastes terrasses totalisant 120 m² et un stationnement privatif.

Points forts

  • Terrasses XXL
  • Stationnement privé
  • 4 chambres

Analyse du prix

Le loyer se situe environ 12% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui se justifie par la rareté des surfaces extérieures et la configuration du bien.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Fac de Pharmacie, Montpellier

🎓

6

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

12% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,85 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer à Montpellier centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 173 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Le logement se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative. Il dispose également de plusieurs salles de bain et de 3 WC, offrant un excellent confort au quotidien. La cuisine américaine semi-équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour profiter d'une belle pièce de vie en plein cœur de Montpellier. Atout majeur de cet appartement, deux grandes terrasses privatives de 58 m² et 60 m² offrent près de 120 m² d'espaces extérieurs, une configuration particulièrement rare en centre-ville. Une place de parking privative en rez-de-chaussée complète le logement et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement de 173 m² à Montpellier réunit de nombreux atouts : 4 chambres, 2 suites parentales, deux grandes terrasses, ascenseur, parking privatif et proximité immédiate du tramway et des commerces. Un bien aux volumes rares, adapté à une grande famille ou à une colocation recherchant espace, confort et emplacement central.