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Appartement T2 lumineux et moderne de 49 m² situé dans la résidence de standing Le Flore à Montpellier Boutonnet. Le bien comprend une pièce de vie spacieuse, une suite, un garage avec prise électrique et une place de parking.
Points forts
- Résidence de standing avec ascenseur
- Garage avec prise électrique inclus
- Proche tramway et facultés
Analyse du prix
Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la moyenne du secteur, mais justifié par la présence d'un garage, d'un parking et du standing de la résidence.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
64
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 17.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Situé au 5ᵉ étage de la résidence de standing Le Flore, au 9B avenue Charles Flahaut à Montpellier, cet appartement T2 de 48,99 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier Boutonnet. Il se compose d’une grande entrée, d’un WC indépendant, d’une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite avec salle de bains. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur le jardin de la Faculté de Pharmacie. Le bien dispose également d’un garage avec prise électrique ainsi que d’une place de parking. La résidence est entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Elle dispose d’un ascenseur, d’un interphone et bénéficie d’un accès PMR. L’appartement se situe à quelques minutes à pied de l’arrêt de tramway Stade Philippidès ainsi que des universités et facultés. DPE : C GES : A Location vide. Loyer hors charges : 800€/mois provision pour charges :50€/mois