Appartement 1 pièce · 15 m²

Description

STUDIO T1 - MEUBLÉ - 15 M2 - MONTPELLIER HYPERCENTRE ÉCUSSON PLACE DE LA CANOURGUE - 500 € (hors charges) Situé en plein cœur historique de Montpellier, à proximité de la plus jolie place de Montpellier - la place de la Canourgue - ce charmant petit studio de 15 m2 séduira les amateurs du centre ville à la recherche de calme et d'intimité. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une belle et calme copropriété, cet appartement très lumineux, offre une vue dégagée sur les toits et est baigné de lumière naturelle toute la journée sans pour autant subir de vis-à-vis. ✨ Idéal étudiant ou joli pied à terre. ✨ Appartement entièrement rénové - 1ère location après résidence principale : - Peintures refaites à neuf - Cuisine et salle de bain neuves - Système de chauffage neuf - Isolation des murs et des fenêtres optimisée (double vitrage conforme aux normes en vigueur). ✨ L'appartement, loué MEUBLÉ, est composé : - d'une kitchenette (équipée d’un frigo et et d’une plaque électrique mobile), donnant sur la pièce principale équipée d’un canapé lit confortable, d’un coin repas / bureau et de rangements et penderie. - d’une salle de bain indépendante avec wc / petite baignoire / lavabo. ✨ Emplacement idéal coeur de ville - quartier vivant et recherché - Triangle d'or de Montpellier : à deux pas de la place de la Canourgue, la Rue Foch, l'esplanade du Peyrou et la Place de la Comédie - Proximité immédiate des tramways - toutes lignes - Faculté de Droit = 5min à pied - Vieille Faculté de Médecine = 3 min à pied - Bibliothèque universitaire = 3 min à pied - Gare St roch ~10-15 min à pied - Commerces, restaurants, cafés, marchés - Parking vélo gratuit et sécurisé (parking de l'arc de triomphe) Disponible à partir du 12 octobre 2026 (pour cause de finitions peinture). Le loyer est de 500 € mensuels + charges de 50 € par mois (régulation en fin d'année). Bail de 1 an renouvelable. Le dépôt de garantie (remise aux bailleurs dès la signature du contrat) est égale à deux mois de loyer sans les charges, soit 1000 €. Reste à rajouter (ce ne sont pas des charges) votre consommation réelle en électricité. Dans un premier temps, merci de me contacter : 1) en expliquant brièvement votre situation. 2) en vous présentant. 3) en me communiquant vos garanties (montant de vos revenus ou garants dans le cas d'étudiants etc...). Important : la conclusion du bail sera subordonnée à l'acceptation de la garantie loyers impayés. Pour les étudiants ou apprentis, avant la visite de l'appartement, assurez-vous que votre garant puisse justifier un salaire de 1500 € (ou en cumulé dans le cas de deux garants). Dans tous les cas, la solvabilité pourra être obtenue par l'intervention d'une caution solidaire uniquement lorsque le ou les locataires sont étudiants ou apprentis. Les revenus de la caution solidaire et du locataire ne se cumulent pas pour le calcul de la solvabilité et celle-ci doit se porter garant pour tous les titulaires du bail et pour la totalité du montant du loyer charges comprises. Une attestation d'assurance pour le bien loué sera exigée dès la signature du contrat avant la remise des clefs de l'appartement.