Montpellier — hyper-centre | appartement de prestige de 155 m² dans un élégant immeuble haussmannien
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1 735 € /mois
155 m²4 pièces3 ch.Étage 2
Montpellier, 34000
8.5/10
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Il y a 1j 34000
Analyse Ausman
8.5/10

Appartement haussmannien de prestige de 155 m² situé en plein hyper-centre de Montpellier, offrant de beaux volumes et des annexes rares (parking, cave, grenier).

Points forts

  • Volume haussmannien
  • Parking inclus
  • Emplacement premium

Analyse du prix

Loyer très attractif de 11,2 €/m² comparé à la référence du secteur de 13,85 €/m², soit une économie de 19 %.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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GES

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Le quartier · Saint-Denis, Montpellier

🎓

12

Écoles

🛒

61

Commerces

🏥

86

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

19% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 13,85 €/m² Plus cher

Ce bien : 11.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

MONTPELLIER — HYPER-CENTRE | APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 155 M² DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE HAUSSMANNIEN Une adresse rare au cœur de Montpellier. À quelques pas de l’effervescence de l’hyper-centre montpelliérain, découvrez cet élégant appartement de 155 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble de style haussmannien. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leurs proportions généreuses et leur caractère. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une architecture qui offre tout le charme de l’ancien, dans un emplacement particulièrement recherché. Pensé comme un véritable appartement de réception, ce bien offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur de la ville. UN ENSEMBLE RARE ET COMPLET L’appartement est proposé avec plusieurs annexes particulièrement appréciables : Une place de stationnement privative en sous-sol, située dans un parking en face de l’immeuble ; Une grande cave, idéale pour le stockage ; Un grenier privatif au dernier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Situé 18, rue Marceau, en plein hyper-centre de Montpellier, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, services, culture et transports sont accessibles à proximité immédiate. 155 m², des volumes remarquables, le charme d’un immeuble haussmannien et des annexes particulièrement recherchées : un bien de caractère dans l’un des emplacements les plus centraux de Montpellier. Un appartement rare, destiné aux amateurs d’élégance, d’espace et d’adresses privilégiées.* SERIEUSES REFERENCES EXIGEES IMPORTANT : LAISSER VOTRE NUMERO DE TEL AINSI QUE SITUATION PROFESSIONNELLE ET FAMILIALE SUR LA MESSAGERIE