Appartement à louer T3/F3 60.4 m² 997 € Montpellier (34090)
1/12
997 € /mois
60.4 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Montpellier, 34090
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 17 septembre 34090
Analyse Ausman
6.8/10

Bel appartement F3 de 60 m² situé dans une résidence récente à Montpellier Euromédecine, comprenant une grande terrasse de 20 m² et un parking privatif en sous-sol.

Points forts

  • Terrasse 20m²
  • DPE A (Basse consommation)
  • Parking sécurisé

Analyse du prix

Le loyer est environ 20% au-dessus du marché local, ce qui est partiellement justifié par la performance énergétique exceptionnelle (DPE A) et la présence d'une large terrasse.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Fac de Pharmacie, Montpellier

🎓

6

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

19% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 13,85 €/m² Plus cher

Ce bien : 16.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Montpellier Euromedecine, daans une résidence récente, 488 rue de la Croix de Lavit, Le Parvis de L'Aqueduc AB, déménager pour ce bel appartement F3 ayant une jolie terrasse à vivre bien exposée sans vis à vis. Ce très beau f3 d"env 61m2 se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hottes, poss branchement machine), donnant sur un grand séjour et sur la terrasse couverte d'env 20m2 sans vis à vis sur espaces verts. Cet appartement disposant de 2 chambres avec rangement, et d'une salle de bain avec sèche serviette (poss branchement machine), WC séparés, hall d'entrée avec placard, thermostat, videophone, Fibre internet ( abonnement à souscrire), eau chaude dans les charges. L'appartement se trouve au 3eme étage avec un ascenseur. Contactez dès à présent votre agence Service Location si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant 20m², ce qui élève la superficie exploitable à 82m². Elle vous fait profiter d'une place de parking privative en sous sol sécurisée. A proximité, toute commodités (Commerces, bus...). Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. L'agence immobilière Service Location se tient à votre disposition si vous voulez voir cette habitation.