Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio fonctionnel de 20 m² situé à proximité immédiate des facultés, incluant un balcon et une place de parking.
Points forts
- Proximité facultés
- Balcon
- Parking inclus
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+32%), ce qui pénalise fortement la note globale malgré la localisation étudiante.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
19
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
32% plus cher que le marchéCe bien : 23.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Idéalement situé sur al route de mende à proximité des facultés de sciences et lettres, l'agence frances immobilier propose à la location cet appartement de type Studio d'une superficie de 20.48 m² environ situé en rez de chaussée. ce logement comprend une entrée avec coin cuisine équipé, un séjour avec placard donnant sur un blacon, salle de bain avec wc. parking extérieur. Loyer de référence majoré 470 euros / mois HC Disponible le 17/10/2026 Loyer: 474.00 euros* Dont provision sur charges : 55 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 273,02 euros TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 209,97 euros TTC dont honoraires état des lieux : 63,05 euros TTC Dépôt de garantie : 419 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).