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Studio fonctionnel de 21 m² situé en rez-de-chaussée à proximité immédiate de la Faculté de Lettres de Montpellier. Idéalement placé pour un étudiant, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau.
Points forts
- Proche Fac
- Près du Tram
- Calme
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+33%), ce qui le rend peu attractif financièrement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
2
Commerces
🏥
5
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
33% plus cher que le marchéCe bien : 23.8 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPARTEMENT Résidence ENCLOS DES LYS un T1 situé en rez de chaussée d'un immeuble proche Fac de lettres, comprenant un séjour/cuisine, et une salle d'eau avec wc.Chauffage et Eau chaude individuel électrique.Idéal étudiant, résidence calme et proche arrêt de tram future ligne 5. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 9.75 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331672172 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025 Honoraires à la charge du locataire : 283 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 465 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).