Appartement 3 pièces · 57 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T3 récent de 57 m² situé dans la résidence BBC Lucia à Montpellier, bénéficiant d'un balcon exposé sud-est et d'un stationnement en sous-sol.
Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+8%), mais cohérent avec les prestations d'une résidence récente labellisée.
Quartier résidentiel bien doté en services de santé et commerces, offrant un cadre de vie pratique au sud-ouest de Montpellier.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
- 2 Lemasson 2 min à pied
- 2 Croix d'Argent 5 min à pied
- 2 Saint-Cléophas 5 min à pied
- 2 Mas Drevon 5 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T3 Au sud-ouest de Montpellier, dans la résidence labelisée BBC "Lucia Résidence", nous vous proposons un appartement T3 de 57.15m² (n°B203) situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27.95m² avec coin cuisine ouverte sur balcon exposé sud-est de 8.20m², de deux chambres de 11.75m² et de 9.05m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En annexe, un stationnement sous-sol n°P211. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0032572 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 749 € TTC dont 173 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 731 € Montant des charges : 119 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 € et 431 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
