Appartement 3 pièces 67 m²
1/7
810 € /mois
67 m²3 pièces2 ch.Étage 5
Montpellier, 34080
Annonce de plus de 3 jours
7.8/10
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Il y a 11 septembre 34080
Analyse Ausman
7.8/10

Appartement T3 spacieux de 67 m² situé à Montpellier Celleneuve, comprenant une terrasse, un garage fermé et une place de parking. Situé au 5e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et bien desservi.

Points forts

  • Garage et parking inclus
  • Terrasse
  • Lumineux

Analyse du prix

Le loyer de 12,1 €/m² est très attractif, se situant 13 % en dessous du prix moyen du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Celleneuve, Montpellier

🎓

1

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

25

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 13,85 €/m² Plus cher

Ce bien : 12.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement 3 pièces 67 m² A LOUER à MONTPELLIER- MONTPELLIER CELLENEUVE, spacieux appartement type 3 de 67 m² terrasse 7.80 M2 et 3.60 M2 Garage Fermé en sous-sol. Au 5e étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve dans la résidence le Flore, il est lumineux et est à deux pas du collège Saint-Roch du parc Azéma et de la station de TRAM 3 (pilory) Celleneuve. Vous y trouverez un grand et lumineux séjour donnant sur une jolie terrasse ainsi qu'une vue dégagée et arborée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, une cuisine indépendante avec son balcon et un WC séparé. De plus, vous trouverez un garage en sous-sol et une place de parking. Disponible à partir du 28/09/2026. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr