Appartement à louer T2/F2 46 m² 800 € Montpellier (34090)
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800 € /mois
46 m²2 pièces1 ch.Étage 2
Montpellier, 34090
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7.5/10
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Il y a 6j 34090
Analyse Ausman
7.5/10

Appartement T2 lumineux de 46 m² situé dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, bénéficiant d'une grande terrasse de 35 m² et d'une place de parking sécurisée.

Points forts

  • Grande terrasse de 35 m²
  • Climatisé
  • Proche tramway et commerces

Analyse du prix

Le loyer est conforme au marché local, légèrement inférieur de 3% à la référence du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
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GES

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Le quartier · Fac de Pharmacie, Montpellier

🎓

6

Écoles

🛒

6

Commerces

🏥

64

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 17,93 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Sur le secteur CROIX ARGENT, nous vous proposons à la location un appartement de 46 m² bien agencé dans une résidence calme situé à proximité direct du centre ville et juste au pied d'un arrêt de tramway. Il est doté d'une superbe terrasse de 35 m² (orienté plein sud) sans vis à vis . Le logement comprend une entrée dégagée, une cuisine toute équipée (Four, plaques à induction, machine à laver, etc...) , une salon climatisé avec coin bureau , une chambre avec un lit grande taille Queen-Size (160cmx200cm) , une salle de bains avec wc . Vous aurez également à votre disposition accès à une place de parking en extérieur et dans un lieu totalement sécurisé. Juste au pied de la résidence, vous pourrez retrouver l'arrêt de tramway ligne 2 "croix d'argent" pour vous déplacer facilement en ville et des commerces de proximité. Honoraires locataires : 606.52 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466.46 euros - Etablissement état des lieux : 140.06 euros - Dépôt de garantie : 1440.0 euros Location Meublée, Loyer 800.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 80.0 euros, régularisation mensuelle