Centre historique t2 meublé
1/3
820 € /mois
43 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Montpellier, 34000
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 7h 34000
Analyse Ausman
6.8/10

Charmant T2 en duplex de 43m² situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce logement rénové avec goût offre des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes.

Points forts

  • Cœur historique
  • Duplex rénové
  • Décoration soignée

Analyse du prix

Le loyer est légèrement au-dessus du prix du marché local (+6%), ce qui reste cohérent compte tenu de la qualité de la rénovation et de l'emplacement central.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
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GES

A
B
C
D
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Le quartier · Préfecture, Montpellier

🎓

1

Écoles

🛒

96

Commerces

🏥

68

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 17,93 €/m² Plus cher

Ce bien : 19.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Particulier loue en plein coeur historique de Montpellier , près de la cathédrale Saint Anne, un duplex traversant plein de charme de 43m2, niché au 3ième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ,d'une mezzanine pouvant servir de coin lecture, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'un espace rangement à l'entrée. Un élégant escalier en colimaçon en bois mène à l'étage ou se trouve la chambre avec un espace bureau , idéal pour travailler et réviser au calme. Ce véritable cocon décoré avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne , mur en pierre apparentes, rénovation soignée. Caractéristiques: - Duplex 43m2 - 3e et dernier étage - Chambre à l'étage avec espace bureau - Salle d'eau avec WC - Cuisine équipée ( machine à laver le linge, plaques, réfrigérateur , vaisselle..etc...) Excellentes références exigées Merci de me laisser un message sur cette messagerie avec votre profil et votre numéro de téléphone. Agences s'abstenir svp.