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Appartement T3 de 57 m² situé dans la résidence calme Château d'Alco à Montpellier, comprenant une chambre, un séjour, une loggia, ainsi qu'un garage et une cave.
Points forts
- Garage inclus
- Cave
- Prix attractif
Analyse du prix
Le loyer est nettement inférieur au prix du marché local (-24%), ce qui constitue une excellente opportunité financière.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
3
Commerces
🏥
16
Santé
🚇
6
Transports
Loyer vs marché du secteur
24% moins cher que le marchéCe bien : 13.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
APPARTEMENT Résidence CHATEAU D'ALCO, secteur Cevennes, dans une résidence calme et sécurisée, un appartement T3 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'une loggia.Eau chaude et chauffage individuel gaz.Disponible à compter du 26/09/2026.PROCHE TOUS COMMERCES DANS RESIDENCE CALME APPARTEMENT FONCTIONNEL IDEAL COUPLE séjour,cuisine,chambre,terrasse salle de bains,wc,garage,cave La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 12.69 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331708620 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 759 € TTC dont 175 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 699 € Montant des charges : 73 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).