T2 meublé à louer
1/3
900 € /mois
44.88 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Montpellier, 34070
Annonce de plus de 3 jours
8.5/10
Score Ausman
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Il y a 3j 34070
Analyse Ausman
8.5/10

Superbe T2 meublé de 45 m² avec terrasse de 12 m² et parking en sous-sol, situé dans une résidence récente de 2020. Prestations de qualité incluant la climatisation réversible et un DPE classé A.

Points forts

  • DPE A
  • Terrasse 12 m²
  • Parking inclus

Analyse du prix

Bien que le loyer soit légèrement supérieur à la moyenne du secteur, le standing de la résidence, la classe énergétique A et la présence d'un parking justifient le prix.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Agriculture, Montpellier

🎓

4

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

20

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

12% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,93 €/m² Plus cher

Ce bien : 20.1 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

T2 Meublé à louer Cet appartement T2 de 44m2 se situe dans une résidence calme, sécurisée, bien entretenue, arborée et à proximité de tous commerces et du centre ville de Montpellier. Ce bien très lumineux est constitué d’un grand séjour avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé avec frigo, four, plaque de cuisson induction, lave vaisselle et de nombreux rangements. La chambre comprend un dressing XL avec 3 penderies, plusieurs tiroirs et étagères ainsi que son balcon sans vis à vis. La salle d’eau avec fenêtre vous offre une douche, un grand miroir lumineux, un meuble vasque avec tiroir et un WC. Pour votre confort : deux balcons d’environ 3m2, volets roulants électriques sur les portes fenêtres, support TV mural, une cave (pratique pour le vélo) et un emplacement de stationnement extérieur privé. L’eau chaude est individuelle avec un chauffe eau au gaz entretenu et le chauffage au gaz est compris dans les charges de copropriété. Le tram way ligne 3 est à 15 min à pieds, l’arrêt de bus ligne 10 (pour aller en centre ville) est à 2 min à pieds, et la ligne 6 située à 5 min. Des photos complémentaires peuvent être envoyées. La prise de rdv pour les visites se fait par message sur la plateforme. Un premier appel téléphonique de pré-étude de solvabilité sera réalisé avant toutes visites. Un garant est demandé pour toutes candidatures.