Description

T3 - Rives du Lez Quartier Rives du Lez / Pompignane, 288 rue d'Epidaure T3 pièce de 68.06m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour avec terrasse de 16m², une cuisine équipée américaine, un cellier, deux chambres avec terrasse de 8m², une salle de bains, WC séparé. Un garage en sous-sol. Eau chaude / Chauffage collectif compris dans les charges. Immeuble situé le long des berges du lez à deux pas du lycée Jean Mermoz, à proximité du centre ville, tramway ligne 4 arrêt Pompignane. Disponible immédiatement ! Loyer de référence : 11.60 € /m² Loyer majoré : 13.90 € /m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 30081 Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 749 € TTC dont 172 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 956 € Montant des charges : 120 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 10 € / mois (inclus dans le loyer CC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)