Appartement 1 pièce · 26 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Studio meublé de 25,5 m² situé dans le quartier Parc Montcalm à Montpellier, disponible à l'automne 2026. Logement fonctionnel avec terrasse et ascenseur, proposé en direct par le propriétaire.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (25,5 €/m² contre 17,93 €/m²), malgré la présence de mobilier.
Quartier résidentiel Croix d'Argent bien doté en commerces et services de santé, avec une accessibilité satisfaisante.
Le prix face au marché
42 % au-dessus du marchéLe quartier
- 2 Croix d'Argent 7 min à pied
- 2 Villeneuve d'Angoulême 8 min à pied
- 2 Mas Drevon 9 min à pied
- 5 Yves du Manoir 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Montpellier, secteur Parc Montcalm / Avenue de Toulouse Disponible à partir du 15 octobre 2026 Bail étudiant – Garantie Visale obligatoire Location directe propriétaire Charmant studio meublé de 25,51 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur : ✨ Le logement • Surface : 25,51 m² loi Carrez • 1er étage avec ascenseur • Terrasse de 4,5 m² • Cuisine neuve • Salle d’eau avec douche et WC • Chauffage individuel électrique • Eau chaude collective • Fibre disponible 🛋️ Mobilier Le studio sera meublé avec notamment : • Lit convertible • Table et chaises • Meuble bas salon • Armoire 2 portes Le mobilier sera installé avant l’entrée dans les lieux. 💶 Loyer et charges Loyer : 650 € / mois charges comprises • Loyer hors charges : 580 € • Provision sur charges : 70 € / mois Les charges comprennent notamment : eau froide et eau chaude, charges de copropriété et TEOM. Dépôt de garantie : 1 160 € (2 mois de loyer hors charges) 🎓 Conditions de location • Bail étudiant • Garantie Visale obligatoire • Location en direct, sans agence 📩 Pour toute demande, merci de préciser votre situation : étudiant(e), formation suivie, durée souhaitée.
