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Appartement T2 meublé de 41 m² situé dans le quartier recherché de Port Marianne, comprenant une terrasse spacieuse de 12 m² et une place de parking en sous-sol.
Points forts
- Terrasse 12m²
- Parking inclus
- Proche tramway
Analyse du prix
Le loyer est situé environ 17% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui se justifie par le fait que le bien est meublé et inclut un parking en sous-sol dans un quartier très prisé.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
1
Écoles
🛒
6
Commerces
🏥
16
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
17% plus cher que le marchéCe bien : 20.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Montpellier Rives du Lez - Moularès - Port Marianne T2 meublé de 41 m² + terrasse + parking. L'appartement est situé côté cour, au 2ème étage sur 4 d'une résidence tranquille et sécurisée. Il est composé comme suit : - Entrée/dégagement avec meuble à chaussures, porte manteaux mural et étagère. - Salon/cuisine aménagée. Table haute et tabourets, plaques induction, four, four micro ondes, lave-linge séchant, réfrigérateur, canapé d'angle convertible Poltronesofa, support TV etc. - Une terrasse de 12 m² avec canapé lit, table basse, stores en bois. - Côté chambre vous trouverez un lit 160x200 (sommier + matelas Dunlopillo), tour de lit et placard, ventilateur. - Une salle de bain avec baignoire, vasque en pierre, placard, radiateur soufflant. - Un WC séparé - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité de toutes commodités. Lignes de tramway 1, 3, et 4 à proximité. Arrêt Moularès à 2 minutes à pieds, arrêt Rives du Lez à 5 minutes à pieds. Cet appartement sera disponible à partir du 12 octobre 2026. Surface : 41m². Loyer charges comprises : 858€ / mois. Dépôt de garantie : 1500 euros. Garant ou garantie Visale demandé. Pas de frais d'agence.