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Appartement T2 lumineux de 47m² situé dans le quartier Agriculture à Montpellier, doté d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. Le bien bénéficie d'une situation pratique face à SupAgro et d'un agencement fonctionnel.
Points forts
- Terrasse
- Garage et parking inclus
- Lumineux
Analyse du prix
Le loyer de 17€/m² est légèrement inférieur à la moyenne du secteur (-5%), ce qui constitue une proposition financière cohérente et compétitive pour Montpellier.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
4
Écoles
🛒
5
Commerces
🏥
20
Santé
🚇
3
Transports
Loyer vs marché du secteur
5% moins cher que le marchéCe bien : 17.0 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Secteur AGRICULTURE – L’appartement se situe dans la résidence « Olivier de Serres » en face de SupAgro. Bus n°6 à 1 min à pied. 3eme étage avec ascenseur. Vue dégagée, très lumineux, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une petite place de parking couverte ainsi qu’un garage de 18 m2. Il y a un local vélo fermé dans les parties communes. L’appartement est raccordé à la fibre optique. L’appartement est composé d’une entrée de 4,60 m2, d’un séjour de 21 m2. La cuisine de 7m2 est équipée à neuf de 2018 hotte, plaque vitro céramique, lave-vaisselle, four, + meubles de rangement. Elle s’ouvre sur une terrasse de 10 m2. La chambre fait 10 m2. Une salle d’eau de 3,80 m2 douche, meuble-vasque et sèche-serviette. Le bail est de 3 ans renouvelable. Le loyer est de 700 € + 100 € de charges (eau froide + charges de copropriété + taxe ordures ménagères). Chaudière individuelle gaz et électricité individuels. Modalité de récupération des charges locatives = provision avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 700 € A me transmettre par mail avant visite : - rapide présentation - pièce d’identité en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer - copie du contrat de travail - avis d’imposition 2025 - 3 derniers bulletins de salaires Disponible à compter du 1er août 2026