Studio meublé - résidence
1/3
450 € /mois
19 m²1 pièce1 ch.Étage 3
Montpellier, 34090
Annonce de plus de 3 jours
5.2/10
Score Ausman
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Il y a 16 septembre 34090
Analyse Ausman
5.2/10

Studio meublé de 18 m² situé dans le secteur prisé de Saint-Éloi à Montpellier, incluant une place de parking privative.

Points forts

  • Parking inclus
  • Meublé
  • Proche facultés

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 25 €/m² est nettement supérieur (+39%) au prix de marché du secteur (17,93 €/m²), malgré la présence du parking.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Beaux-Arts, Montpellier

🎓

4

Écoles

🛒

12

Commerces

🏥

50

Santé

🚇

4

Transports

Loyer vs marché du secteur

32% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,93 €/m² Plus cher

Ce bien : 23.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 3 333 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Studio universitaire sécurisée - proche fac - idéal étudiant Studio meublé de 20 m2 dans résidence universitaire sécurisée, à côté de la fac de géographie (Institut d’urbanisme et de géographie alpine). Rue Thérèse DISPONIBLE À PARTIR D'OCTOBRE 2026 __ LOCALISATION : Quartier calme à 10 min du centre - ville en transports en commun. Proche de toutes commodités : grande surface au pied de l’immeuble, centre commercial Grand Place situé à 10 minutes, La Poste, salle de sport, piscine, boucherie, restaurants et fast food, parcs, cafés et lieux de vie, pharmacie etc. Arrêt de tram à 2 min / arrêt de bus à 5 min / nombreuses pistes cyclables. Exposition nord. RÉSIDENCE : La résidence universitaire est sécurisée. Une gardienne est présente chaque matin de la semaine. La résidence est équipée de : - Grand ascenseur - Salle d’étude - Laverie : 2 lave-linges et sèche-linges (service payant, accès sécurisé). - Garage à vélo - Local poubelle : tri, compost, verre - Immeuble accessible aux PMR __ STUDIO MEUBLÉ : Le studio se situe au 2ème étage, il donne sur Rue à l’extérieur. Pas de vis-à-vis. Le studio est équipé de : - Kitchenette avec 2 plaques - Frigo, grand four disposant de plaques supplémentaires, hotte, placards de rangement, vaisselle, ustensiles divers - Grands placards intégrés - Lit mezzanine 2 places + matelas - Un canapé - Un bureau, chaise, table basse, meubles de rangement - SDB : douche + WC, meuble de rangement sous évier, ustensiles _LOYER : 450 euros/mois charges comprises Les charges comprennent : - Eau / chaufage / / ordures ménagères __ DOSSIER : Dépôt de garantie : 800 euros, correspondant à deux mois de loyers hors charges Garant recommandé Appartement éligible APL