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Appartement 4 pièces moderne et meublé de 76 m² situé dans un immeuble récent à proximité du métro Croix de Chavaux. Le bien dispose d'un balcon, de trois chambres dont une suite parentale et d'un parking privatif.
Points forts
- Neuf
- Balcon
- Parking
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 27,6€/m² est nettement supérieur (+30%) à la moyenne du secteur fixée à 21,2€/m², rendant le positionnement tarifaire peu compétitif.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
2
Écoles
🛒
15
Commerces
🏥
26
Santé
🚇
17
Transports
Loyer vs marché du secteur
30% plus cher que le marchéCe bien : 27.6 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Dans la moyenneIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement À Louer RARE - RUE DU SERGENT GODEFROY - 6 MIN À PIED MÉTRO 9 (Croix de Chavaux) - MEUBLÉ - BALCON - NEUF - PARKING EN SOUS SOL - L'immobilier sur mesure vous propose cet appartement quatre pièces meublé de 77m2 au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble très récent. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing), d'une salle de bain et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges (Inclus dans le loyer) : 220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : LURL-R35-FHH Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022 Dépôt de garantie : 3578 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 € et 445 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)